建筑工程部

    建筑工程部是新普京所成立较早、规模较大、专业水平突出、业务运作成熟的专业部门之一。本部由精通建设工程法律的专业律师组成。他们熟悉建筑工程相关法律法规,兼有建筑专业的背景,有的具有多年建筑工程从业经验,有的曾担任过大型国有建筑企业项目经理、工程师和专职法律顾问,了解建筑工程的特点和企业的需求,熟悉建设领域的专业细节和工作方式及业务流程,能适应建设工程项目周期长、运作过程复杂、纠纷多发的特点,他们丰富的诉讼和非诉讼实务经验,能为各类建筑工程项目提供综合性的法律服务。多年来,本部律师受聘于多家大型建筑施工企业,成功办理了大量的建设工程业务,为客户解决了大量疑难、重大的法律纠纷。

      ■业务范围

       ◆担任建筑企业、建设单位的法律顾问;

       ◆为建筑工程项目招标投标程序的合法性、为建设工程项目专业分包和劳务分包出具法律意见和建议;

       ◆为建筑工程项目的立项、规划许可、建筑许可等各项审批文件合法性的审查和调查;

       ◆协助办理工程建设项目规划、立项审批及其他各种政府批准手续;

       ◆建筑工程合同主体资质、资格及履约能力的审查和调查;

       ◆参与编制、审查勘察、设计、施工、监理等招标投标文件;

       ◆参与项目合作、投资、项目融资、项目转让、建设工程勘察、设计、施工及设备材料采购合同的谈判工起草、审查工程勘察合同、设计合同、施工合同、设备安装合同、设备材料采购合同、代建项目管理合同等合同文本并为上述文件的签署提供律师见证法律服务;

        ◆为委托单位的项目管理人员进行法律实务培训,帮助委托单位建立健全项目管理制度、合同及工程档案资料管理制度;

        ◆引导企业管理和完善建设工程施工过程中的签证、来往函件、报告、通知等各种文件;

        ◆对发包人迟延支付预付款、进度款和结算款出具律师函及提供法律意见和建议;

        ◆对承包人迟延工程进度、工程质量不合格出具律师函提及供法律意见和建议;

        ◆代理建筑工程项目招投标纠纷,建筑工程勘察、设计、施工、监理合同纠纷,原材料和设备采购合同等纠纷的调解、仲裁和诉讼;

        ◆代理建筑工程侵权纠纷的调解和诉讼;

        ◆代理建设工程的行政复议、行政诉讼等案件。

      ■业绩与成功案例

    在长期的执业过程中,本部为许多国内知名房地产及建筑企业提供了全方位的法律服务。

聘请本部律师担任常年法律顾问的建筑工程企业主要有:

        ◆中国华西企业有限企业

        ◆中国南海工程有限企业

        ◆泛华工程有限企业

        ◆越众(集团)股份企业

        ◆中国海外装饰工程有限企业

        ◆中国建筑工程第四局

        ◆中铁建工集团企业

        ◆深圳市福华建筑安装工程有限企业等

        ◆代理施工方中国华某企业诉发包方惠州光某实业企业建设工程施工合同(拖欠工程款)纠纷案。经本部律师多方努力,双方最终达成和解协议,惠州光某实业企业在规定期限内分期向委托人支付了拖欠的3200余万元工程款。

        ◆代理中国华某企业诉彬州藏某房产企业、深圳中某达经贸企业、张某某建设工程施工合同纠纷案。中国华某企业与彬州藏某房产企业签订《建设工程施工合同》及相关补充协议,由中国华某企业承包施工。中国华某企业按照合同及相关协议履行完建设工程任务后,彬州藏某房产企业未完全履行工程款支付义务,尚欠工程款5800余万元。本部律师接受中国华某企业的委托代理该案一审和实行阶段,经过充分准备和多方努力,双方最终达成和解协议,彬州藏某房产企业在规定期限内分期支付欠付的工程款。

         ◆代理中国华某企业诉深圳中某联企业建设工程款纠纷案。中国华某企业与深圳中某联企业签订《建设工程施工合同》及相关补充条款,由中国华某企业负责施工。中国华某企业按照合同及相关补充条款履行完建设工程任务后,深圳中某联企业未完全履行工程款支付义务,尚欠工程款2000余万元。本部律师接受中国华某企业的委托后,经过多方努力,双方最终达成和解协议,深圳中某联企业在规定期限内分期支付欠付的工程款。

        ◆代理中国建筑装饰企业某某分企业诉深圳新某酒店股份企业拖欠工程款纠纷一案。中国建筑装饰企业某某分企业承包深圳新某酒店股份企业装修施工工程,承包方拖欠支付工程余款、利息及违约金共计1000余万元。本部律师接受承包方中国建筑装饰企业某某分企业的委托代理该案一审和二审诉讼,经过充分准备和多方努力,法院判决由发包方深圳新某酒店股份企业支付工程余款、利息及违约金。

        ◆代理深圳市金某(集团)股份企业与港某房产开发(深圳)企业建设工程施工合同纠纷案。发包方港某房产开发(深圳)企业未完全履行工程款支付义务,尚欠工程款、应退费用和应赔损失共计1000余万元。本部律师接受施工方深圳市金某(集团)股份企业的委托代理该案一审、二审和再审诉讼,经过充分准备和多方努力,委托人的诉讼请求得以支撑。

       ◆代理第二承包人深圳市某运动场地设施发展有限企业诉转包人吴某和承包人深圳市某建筑工程企业拖欠工程款纠纷一案。虽然转包人吴某没有施工资质,但经本部律师努力, 承包人深圳市某建筑工程企业督促转包人吴某在法院开庭前偿还了拖欠第二承包人深圳市某运动场地设施发展有限企业的几十万元工程欠款。该案最后以撤诉方式结案,委托人的利益得到了很好的维护。

        代理中铁深圳企业诉深圳市建设投资企业关于益田立交桥工程合同纠纷案,被告以审计局的审计结论作为依据否定建行三算审定结论,认为其已超付工程款。在本部律师的艰苦努力下,法院一审、二审和再审皆接受本部律师的意见,完全否定了发包方的抗辩理由,该案历经四年的诉讼,终于获得胜诉,并通过实行使委托人最终收回工程款,维护了当事人的合法权益。

        ◆代理中国华某企业有限企业第一建筑工程企业诉深圳某实业发展有限企业、深圳市某投资有限企业项目工程款纠纷一案,经过本部律师的努力和争取,双方和解,被告方向委托方支付工程款四千余万元及利息。

        ◆代理的中国华某企业有限企业诉深圳市某建筑工程股份有限企业建设工程施工合同纠纷一案,被告以其与发包方尚未结算完毕,工程量未能确定为由,认为付款条件不成就。本部律师从维护企业利益出发,对双方签订的建筑工程施工合同的相关内容仔细研究,认为付款条件已经成就,被告应支付工程款。法院采纳了本部律师的代理意见,判令被告支付拖欠的工程款及延期付款利息。 

        ◆代理分包人朱某向深圳仲裁委员会申请仲裁,要求转包人万某和发包人深圳市某物流企业支付工程欠款纠纷一案。虽然朱某本身不具备施工资质,但经本部律师努力,深圳市仲裁委员会最后仍然裁决要求万某和深圳市某物流企业连带偿还拖欠朱某的几十万元工程欠款。该案经法院强制实行后,工程欠款全部付清,委托人朱某的利益得到了很好的维护。

 

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